Cálculo quotas de condomínio

De forma muito rápida e simples, temos:
 

– FÓRMULA DE CÁLCULO DA QUOTA DE CONDOMÍNIO

A quota do condomínio resulta do que vier a ser orçamentado pela administração, e deve compreender os encargos com as partes comuns, incluindo as despesas correntes com a limpeza e vigilância das mesmas, e a comparticipação para o Fundo Comum de Reserva.

Fórmula de cálculo:

– Quota de condomínio = orçamento anual x Permilagem da fracção : 1 000

Exemplo: Orçamento anual – € 18 000,00

Permilagem – 20 por mil

Quota de condomínio anual: € 18 000,00 x (20: 1000) = € 360,00

Quota de condomínio mensal correspondente – € 30,00 II

– FÓRMULA DE CÁLCULO DE QUOTAS EXTRAORDINÁRIAS

Quando se realizarem obras de conservação ou de beneficiação nas partes comuns do prédio e o saldo do Fundo Comum de Reserva não for suficiente, pode a assembleia de condóminos deliberar uma quotização extraordinária para suportar o custo remanescente das respectivas obras em partes iguais ou em função da permilagem.

Exemplos:

– Em partes iguais

Orçamento – € 30 000,00

Número de fracções – 20

Valor da comparticipação = Orçamento : número de fracções

Valor da comparticipação = € 30 000,00 : 20 = € 1 500,00

– Em função de permilagem

Orçamento – € 30 000,00

Permilagem – 30 por mil

Valor da comparticipação = Orçamento x (Permilagem da fracção) : 1000

Valor da comparticipação = € 30 000,00 x (30 : 1000) = € 900,00